移交资产需权属明晰，由客户合法所有及使用。供电设施资产接管优先次序为：具有公（共）用性质的客户资产；新投产的统建住宅小区合格资产；其他存量的住宅小区合格资产。
公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。 10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点，第一断路器或第一支持物属供电企业。 35千伏及以上公用高压线路供电的，以用户厂界外或用户变电站外第一基电杆为分界点。
大规模的住宅小区，因配电需要而自建高压配电室的，建设完成后，配电室的产权是要移交给供电局的（虽然是开发商花钱建设，花钱都买的设备）。所以，小区用电的全部费用，完全由开发商承担，而基础建设和设备设施的购买，也是开发商自己去完成的。供电局在其中，属于用电管理者和电能源供应方。
既然是整个小区使用的变压器然后接到各家私人电表上供电。那么前期的这个设备人工费用都是由开发商或首任物业公司来承担吧。这个具体费用由他们两家公司去协商具体承担的比例。或费用的处理。跟具体业主还没有直接关联。当然也有可能他们会把这笔电表费用通过其他某种操作转嫁给全体业主去承担。
来实现“同网同价”；但要作到这一点，需要将小区的供电设施资产无偿移交当地供电企业，本来小区内的供电设施也是由业主在购房时出资兴建的，资产应该归业主共有，但运作过程中会有许多阻力；其中物业不愿意移交，供电企业不愿意接收，都是利益在起作用；业主“们”可以通过当地政府协调，解决上述问题。
你好很高兴为你解答【回答】国家标准白纸黑字！根据《3-110kV高压配电装置设计规范（GB50060-2008）》中有关“屋外配电装置的安全净距”的要求，电力设备的电压等级不同，所对应的安全距离也不同。电压等级越高，设备带电部分与建筑物、构筑物边沿部分之间的安全距离越长。
1、民法典并未明确规定物业是否有权对未移交电力部门的小区业主进行停电。实践中，物业通常作为电力用户的代收代缴费义务人，当业主未交纳电费时，物业可能面临垫付电费的风险。 物业服务的核心职责包括对物业设施的维护保养、保安管理、环境卫生、绿化建设、交通管理、车辆管理、财务管理、社区文化建设等。
2、如果是开发商已经开发完毕，把相关的设备全部移交给了物业管理公司，但物管没有及时报备电力部门，那么由物管负责。同上，如果没有电力部门的批准，允许送电，物业公司直接供电的话，造成的损失还是物业负责。
3、亲很高兴为您解亲亲，一般来说，如果小区供电设施没有移交出去，说明小区的变配电施工不是由电力管里部门施工的，是由施工单位施工的，大概是由于验收没有通过，而且住户又急需用电，不得已的情况下，只能先供电。但是维护也就必须由施工单位进行维护和管理。
4、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
1、新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。
2、开发商必须移交供电，如侵犯业主权利可以采取法律或者其他途径保护自己的合法权益。商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。
3、一般来讲，开发商要移交供电。新建居民住宅，实行“一户一表”抄表到户的方式进行管理，以保障供用电的安全。但是，在新建住宅区域内，由开发商投资建设的室外配电设施，其投资未摊入建房成本的，室外配电设施产权属开发商所有。
